Qué hay que saber para comprar o alquilar un piso o una casa en Llíria: cuánta oferta hay, precios reales, las inmobiliarias del pueblo, dónde buscar pisos de bancos y de particulares, y qué mirar antes de comprar un chalet o una parcela.
Lo esencial (octubre de 2026)
- Comprar: hay oferta. El 15/10/2026, idealista tenía 266 viviendas en venta en Llíria y fotocasa 285 (muchas son las mismas). Precio típico: unos 250.000 €; hay viviendas por menos de 100.000 € y chalets por más de 500.000 €.
- Alquilar: es difícil. Ese mismo día había solo 14 viviendas en alquiler en idealista y 5 en fotocasa, casi todas de 3 o 4 habitaciones, a 1.250–2.300 € al mes (precio típico, unos 1.500 €). Los pisos pequeños vuelan en días.
- Si buscas alquiler, mira también los pueblos de al lado: en Bétera había 57 y en la Pobla de Vallbona 35, los dos con metro a València.
Dónde buscar, ya filtrado para Llíria
| Portal | Comprar | Alquilar |
|---|---|---|
| idealista | En venta | En alquiler |
| fotocasa | En venta | En alquiler |
| habitaclia | En venta | En alquiler |
| pisos.com | En venta | En alquiler |
Consejo: crea una alerta en idealista o fotocasa con tu precio máximo. En alquiler, quien llama el primer día es quien se lo queda.
Pisos de particulares
En los portales de arriba, usa el filtro «Particular» (te ahorras los honorarios de agencia, aunque en alquiler la ley ya obliga a que los pague el propietario cuando hay agencia). También salen viviendas de particulares en Wallapop y Milanuncios, y en los grupos de Facebook de compraventa de Llíria y del Camp de Túria. En esos casos, no pagues ninguna señal sin haber visto el piso y comprobado quién es el dueño (nota simple del Registro de la Propiedad, unos 9 €).
Pisos de bancos
Los pisos que se quedan los bancos los venden sus inmobiliarias. Suelen ser más baratos, pero a menudo necesitan reforma y se compran tal cual están:
- Solvia (Sabadell) · Altamira (Santander) · Servihabitat (CaixaBank) · Aliseda: en estas tres últimas, busca «Llíria» en su buscador.
Inmobiliarias de Llíria
| Inmobiliaria | Dirección | Teléfono |
|---|---|---|
| Lliria Home | C/ Duc de Llíria, 42 | 962 78 14 09 |
| Rustic Levante | C/ Gerardo Ferrand, 4 | 962 02 96 22 |
| Interurban Soluciones Inmobiliarias | C/ Duc de Llíria, 35 | 677 64 70 04 |
| Lliria Invest | C/ San Vicente Ferrer, 28 | 616 92 99 74 |
| Grupo 6 | C/ 9 d’Octubre, 7 | 962 79 80 50 |
| Llicasa | C/ Manuel López Varela, 8 | 691 69 86 29 |
| AGES Inmobiliaria | C/ Colón, 9 | 696 36 21 15 |
| Expercasa (Duc de Llíria) | C/ Duc de Llíria, 65 | 604 42 95 09 |
| Expercasa (Plaça Major) | Plaça Major, 29 | 665 01 30 95 |
| Finques Llíria | C/ Pla de l’Arc, 59 | 962 02 66 00 |
| Baymo | C/ Pla de l’Arc, 15 | 962 79 25 26 |
| Edeta Consulting | C/ Pla de l’Arc, 15 | 962 78 22 86 |
| Inmobiliaria Natura | C/ Pla de l’Arc, 63 | 656 85 46 14 |
| MTS Propiedades | C/ Duc de Llíria, 3 | 656 86 07 08 |
| Houses Valencia Mar | C/ Alfonso Carlos, 23 | 682 16 99 20 |
| Cases d’Estil | C/ Marc Corneli Nigrí, 1 | 962 02 86 00 |
Muchos pisos de Llíria se venden o alquilan solo a través de la inmobiliaria del pueblo, sin llegar a los portales. Si buscas algo concreto, llama a varias y diles qué buscas y tu presupuesto.
Chalets y parcelas: cuidado con el suelo
En Llíria hay muchas casas de campo y chalets en suelo no urbanizable (rústico), construidos sin licencia hace años. Son más baratos, pero pueden no tener licencia, no poder escriturarse como vivienda, o no tener agua potable ni alcantarillado. Antes de dar una señal:
- Pide la nota simple del Registro de la Propiedad y la ficha del Catastro (gratis en la sede del Catastro; en Llíria hay además un Punto de Información Catastral).
- Pregunta en Urbanismo del Ajuntament qué clase de suelo es y si la casa está legalizada. Para las casas en suelo no urbanizable existe un procedimiento de regularización (la «minimización de impacto territorial»), con costes y obras: lo explica la página de regularización del Ajuntament.
- Con una parcela «con agua y luz», comprueba si el agua es de la red municipal o de un pozo o una comunidad de regantes, y si se puede construir en ella. En suelo rústico, por lo general, no se puede hacer una vivienda nueva.
Ayudas para comprar o alquilar
- Bono Alquiler Joven de la Generalitat (hasta 35 años, con alquiler de hasta 900 €/mes): la convocatoria de 2026 cerró el 11 de septiembre. Suele abrirse cada año, entre primavera y verano.
- Jóvenes que compran su primera vivienda: pregunta en tu banco si sigue abierta la garantía pública del ICO, que cubre parte de la entrada para que el banco financie hasta el 100 % del precio.
Si te mudas a Llíria
- Empadrónate en el Ajuntament (necesario para el colegio, el centro de salud y las ayudas): trámites en Llíria.
- Pide cambio de centro de salud: centro de salud de Llíria.
- Colegios y matrícula: colegios e institutos de Llíria.
- Cómo moverte a València: metro y cómo llegar.
Vivienda en los pueblos de alrededor
En idealista, por pueblo: la Pobla de Vallbona (alquiler) · Benaguasil (alquiler) · Bétera (alquiler) · Riba-roja de Túria (alquiler) · l’Eliana (alquiler) · Vilamarxant · Marines · Olocau · Casinos · Náquera · Benissanó · Loriguilla.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Llíria?
En octubre de 2026, el precio típico de lo que se vende en Llíria ronda los 250.000 €. Hay viviendas por menos de 100.000 € y chalets por más de 500.000 €. Para alquilar, entre 1.250 y 2.300 € al mes, con muy poca oferta.
¿Por qué hay tan pocos pisos de alquiler en Llíria?
La mayoría de las viviendas de Llíria son de sus dueños y se alquilan pocas. Lo poco que sale se alquila en días, muchas veces sin llegar a los portales. Llama a las inmobiliarias del pueblo y busca también en la Pobla de Vallbona y Bétera.
¿Se puede comprar una casa de campo en Llíria?
Sí, pero antes comprueba en Urbanismo del Ajuntament si está legalizada y qué clase de suelo es. Muchas están en suelo no urbanizable y necesitan un procedimiento de regularización.
Recuentos y precios tomados de idealista y fotocasa el 15 de octubre de 2026; inmobiliarias, de sus fichas de Google Maps. Los precios cambian cada semana: mira los portales para el dato del día. Lliria.org no cobra de ninguna inmobiliaria.